ЁЯПа рд╕рджрдирд┐рдХрд╛ (рдлреНрд▓реЕрдЯ) рдЦрд░реЗрджреА рдХрд░рддрд╛рдирд╛ рдпрд╛ рдЧреЛрд╖реНрдЯреАрдВрдЪреА рдорд╛рд╣рд┐рддреА рдареЗрд╡рд╛тАжЁЯПг
рдЦрд╛рджреА рдПрдХреНрд╕реНрдкреНрд░реЗрд╕ ( рдСрдирд▓рд╛рдИрди ) – рез. Carpet area тАУ (рдХрд╛рд░реНрдкреЗрдЯ рдПрд░реАрдпрд╛ тАУ рдЪрдЯрдИ рдХреНрд╖реЗрддреНрд░) тАУ*рдХрд╛рд░реНрдкреЗрдЯ рдПрд░реАрдпрд╛ рдореНрд╣рдгрдЬреЗ рдкреНрд░рддреНрдпрдХреНрд╖рд╛рдд рд╡рд╛рдкрд░рд╛рдд рдпреЗрдгрд╛рд░реА рдЬрд╛рдЧрд╛.рдпрд╛рдЪрд╛ рдЕрд░реНрде рдЕрд╕рд╛ рдХреА рдлреНрд▓реЕрдЯ рдордзреАрд▓ рдЬреЗрд╡рдвреА рдЬрд╛рдЧрд╛ рдЖрдкрдг рдкреНрд░рддреНрдпрдХреНрд╖рд╛рдд рд░рд╛рд╣рдгреНрдпрд╛рд╕рд╛рдареА рд╡рд╛рдкрд░реБ рд╢рдХрддреЛ рддреА рдЬрд╛рдЧрд╛. рд╕реЛрдкреНрдпрд╛ рднрд╛рд╖реЗрдд рд╕рд╛рдВрдЧрд╛рдпрдЪрдВ рдореНрд╣рдгрдЬреЗ рдЪрд╛рд░ рднрд┐рдВрддреАрдВрдордзреАрд▓ рдЬрд╛рдЧрд╛ рдЬреНрдпрд╛рд╡рд░ рддреБрдореНрд╣реА рдЧрд╛рд▓рд┐рдЪрд╛ (Carpet) рдкрд╕рд░рд╡реВ рд╢рдХрддрд╛.
реи. Built up Area тАУ ( рдмрд┐рд▓реНрдЯ рдЕрдк рдПрд░реАрдЖ) тАУ*рдХрд╛рд░реНрдкреЗрдЯ рдПрд░реАрдпрд╛ рдЕрдзрд┐рдХ рдЖрддреАрд▓ рд╡ рдмрд╛рд╣реЗрд░реАрд▓ рднрд┐рдВрддреАрдВрдЪреА рдЬрд╛рдбреА рдореНрд╣рдгрдЬреЗ рдмрд┐рд▓реНрдЯрдЕрдк рдПрд░реАрдпрд╛. рдореНрд╣рдгрдЬреЗ рдмрд╛рдзрдХрд╛рдорд╛рд╕рд╣ рдЖрддреАрд▓ рдЬрд╛рдЧрд╛. рдмрд┐рд▓реНрдЯ рдЕрдк рдПрд░реАрдпрд╛ рд╣рд╛ рд╕рд░реНрд╡ рд╕рд╛рдзрд╛рд░рдгрдкрдгреЗ рдХрд╛рд░реНрдкреЗрдЯ рдПрд░реАрдпрд╛ рдкреЗрдХреНрд╖рд╛ резреж% рддреЗ резрел% рдЬрд╛рд╕реНрдд рдЕрд╕рддреЛ.
рей. Super built up / Saleable area ( SBU тАУ рд╕реБрдкрд░ рдмрд┐рд▓реНрдЯ рдЕрдк рдПрд░реАрдЖ) тАУ*рдмрд┐рд▓реНрдЯрдЕрдк рдПрд░реАрдЖ рдЕрдзрд┐рдХ рд▓рд┐рдлреНрдЯ, рдЬрд┐рдирд╛ рдпрд╛рдВрд╕рд╛рдареА рд╡рд╛рдкрд░рдгреНрдпрд╛рдд рдЖрд▓реЗрд▓реА рд╕рдВрдпреБрдХреНрдд рдЬрд╛рдЧрд╛ рдореНрд╣рдгрдЬреЗ рд╕реБрдкрд░ рдмрд┐рд▓реНрдЯ рдЕрдк (SBU) . рд╕рд╛рдзрд╛рд░рдгрдкрдгреЗ Super built up area рдмрд┐рд▓реНрдЯ рдЕрдк рдПрд░реАрдЖрдЪреНрдпрд╛ реирел% рддреЗ рейреж% рдЬрд╛рд╕реНрдд рдЕрд╕рддреЛ. рд╕рдзреНрдпрд╛рдЪреЗ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░реНрд╕ рд╕реНрдерд╛рд╡рд░ рдорд╛рд▓рдорддреНрддрд╛ рекрежтДЕ рдкрд░реНрдпрдВрдд рд╕реБрдкрд░ рдмрд┐рд▓реНрдЯрдЕрдк рдПрд░реАрдЖрдЪреНрдпрд╛ рдЖрдзрд╛рд░реЗ рд╡рд┐рдХрддрд╛рдд. ( рдорд╛рддреНрд░ рдкреНрд░рддреНрдпрдХреНрд╖рд╛рдд рдЦрд░реЗрджреА рдХрд░рд╛рд░рд╛рд╡рд░ рдХрд╛рд░реНрдкреЗрдЯ рдПрд░реАрдпрд╛рдЪреАрдЪ рдиреЛрдВрдж рдЕрд╕рддреЗ. рд╣реЗ рдмреЗрдХрд╛рдпрджреЗрд╢реАрд░ рдЖрд╣реЗ.)рд╕рдордЬрд╛ рддреБрдореНрд╣реА рдмрд┐рд▓реНрдбрд░ рдХрдбреВрди рдЦрд░реЗрджреА рдХрд░рдгрд╛рд░ рдЕрд╕рд▓реЗрд▓реНрдпрд╛ рдлреНрд▓реЕрдЯрдЪрд╛ рд╕реБрдкрд░ рдмрд┐рд▓реНрдЯ рдЕрдк рдПрд░реАрдЖ резрежрежреж рдЪреМрд░рд╕ рдлреВрдЯ рдЗрддрдХрд╛ рдЕрд╕реЗрд▓ рддрд░ рдкреНрд░рддреНрдпрдХреНрд╖рд╛рдд рд╡рд╛рдкрд░рд╛рд╕рд╛рдареА рдорд┐рд│рдгрд╛рд░рд╛ рдХрд╛рд░реНрдкреЗрдЯ рдПрд░реАрдЖ ремрелреж рддреЗ ренрежреж рдЪреМрд░рд╕ рдлреВрдЯ рдЕрд╕реЗрд▓.
рек. Approved plans тАУ (рдорд╛рдиреНрдпрддрд╛рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рдЖрд░рд╛рдЦрдбрд╛)*рд╕реНрдерд╛рд╡рд░ рдорд╛рд▓рдорддреНрддреЗрдЪрд╛ рдЖрд░рд╛рдЦрдбрд╛ рд╣рд╛ рд╕рдВрдмрдВрдзреАрдд рдорд╣рд╛рдкрд╛рд▓рд┐рдХреЗрдиреЗ рдордВрдЬреБрд░ рдХреЗрд▓реЗрд▓рд╛ рдЕрд╕рддреЛ. рдпрд╛рдордзреНрдпреЗ рдкреНрд░рдХрд▓реНрдкрд╛рдЪрд╛ рдЖрд░рд╛рдЦрдбрд╛ рдЖрдгрд┐ рдкреНрд░рддреНрдпреЗрдХ рдлреНрд▓реЕрдЯрдЪрд╛ рдЖрд░рд╛рдЦрдбрд╛ рд╕рдорд╛рд╡рд┐рд╖реНрдЯ рдЕрд╕рддреЛ.рд╣рд╛ рдПрдХ рдорд╣рддреНрддреНрд╡рд╛рдЪрд╛ рджрд╕реНрддрдРрд╡рдЬ (Document) рдЕрд╕реБрди рдмрд╛рдВрдзрдХрд╛рдо рдХрд╛рдпрджреЗрд╢реАрд░ рд░реАрддреНрдпрд╛ рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдд рдЖрд▓реЗ рдЕрд╕рд▓реНрдпрд╛рдЪрд╛ рдПрдХ рдореБрдЦреНрдп рдкреБрд░рд╛рд╡рд╛ рдЕрд╕рддреЛ. рдШрд░ рдЦрд░реЗрджреАрдЪрд╛ рдирд┐рд░реНрдгрдп рдШреЗрдгреНрдпрд╛рдкреБрд░реНрд╡реА рдорд╛рдиреНрдпрддрд╛рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рдЖрд░рд╛рдЦрдбрд╛ рдЕрд╡рд╢реНрдп рддрдкрд╛рд╕реВрди рдкрд╣рд╛рд╡рд╛.
рел. Completion certificate / Occupation certificate (OC) тАУ*рд╣рд╛ рдПрдХ рдорд╣рддреНрддреНрд╡рд╛рдЪрд╛ рджрд╛рдЦрд▓рд╛ рдЕрд╕рддреЛ. рд╣рд╛ рджрд╛рдЦрд▓рд╛ рдорд╣рд╛рдирдЧрд░рдкрд╛рд▓рд┐рдХреЗрдХрдбреВрди рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рд▓рд╛ рджреЗрдгреНрдпрд╛рдд рдпреЗрддреЛ. рдЗрдорд╛рд░рддреАрдордзреНрдпреЗ рдкрд╛рдгреА рд╡рд┐рдЬрдкреБрд░рд╡рдареНрдпрд╛рдЪреА рд╕реЛрдп рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдд рдЖрд▓реЗрд▓реА рдЖрд╣реЗ рддрд╕реЗрдЪ рд╕реБрд░реБрд╡рд╛рддреАрд╕ рдордВрдЬреБрд░ рдХреЗрд▓реНрдпрд╛рдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рдЖрдгрд┐ рдорд╛рдиреНрдпрддрд╛рдкреНрд░рд╛рдкреНрдд рдЖрд░рд╛рдЦрдбреНрдпрд╛рдкреНрд░рдорд╛рдгреЗ рдЗрдорд╛рд░рддреАрдЪреЗ рдмрд╛рдВрдзрдХрд╛рдо рдХреЗрд▓реЗ рдЕрд╕рд▓реНрдпрд╛рдЪрд╛ рд╣рд╛ рджрд╛рдЦрд▓рд╛ рдЕрд╕рддреЛ. рдпрд╛ рджрд╛рдЦрд▓реНрдпрд╛рджреНрд╡рд╛рд░реЗ рдорд╣рд╛рдкрд╛рд▓рд┐рдХреЗрдиреЗ рд╕рджрд░ рдЗрдорд╛рд░рдд рд░рд╛рд╣рдгреНрдпрд╛рдпреЛрдЧреНрдп рдЕрд╕рд▓реНрдпрд╛рдЪреЗ рдЬрд╛рд╣реАрд░ рдХреЗрд▓реЗрд▓реЗ рдЕрд╕рддреЗ. рдлреНрд▓реЕрдЯрдЪреА рдкреБрд░реНрдирд╡рд┐рдХреНрд░реА рдХрд░рддрд╛рдирд╛ рд╣реНрдпрд╛ рджрд╛рдЦрд▓реНрдпрд╛рдЪреА рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХрддрд╛ рдмреЕрдиреНрдХреЗрд▓рд╛ рд╕рд░реНрд╡рд╛рдд рдЬрд╛рд╕реНрдд рдЕрд╕рддреЗ рддреНрдпрд╛рд╢рд┐рд╡рд╛рдп рд▓реЛрди рд╕реЕрдХреНрд╢рди рд╣реЛрдд рдирд╛рд╣реА рд╡ рдкреБрдвреАрд▓ рд╡реНрдпрд╡рд╣рд╛рд░рд╛рдд рдЕрдбрдЪрдгреА рдпреЗрддрд╛рдд рддреНрдпрд╛рдореБрд│реЗ рд╣рд╛ рджрд╛рдЦрд▓рд╛ рд▓рд╡рдХрд░рд╛рдд рд▓рд╡рдХрд░ рдорд┐рд│рд╡рдгреНрдпрд╛рдЪрд╛ рдкреНрд░рдпрддреНрди рдХрд░рд╛рд╡рд╛.
рем. Mortgage (рдЧрд╣рд╛рдгрдЦрдд) тАУ*рдЧреГрд╣рдХрд░реНрдЬ рдкреБрд░рд╡рд┐рдгрд╛рд░реА рдмрдБрдХ рдЖрдгрд┐ рдЦрд░реЗрджреАрджрд╛рд░ рдпрд╛рдВрдордзреНрдпреЗ рдЭрд╛рд▓реЗрд▓реНрдпрд╛ рдХрд░рд╛рд░рд╛рдиреБрд╕рд╛рд░ рдЧреГрд╣рдХрд░реНрдЬрд╛рдЪреА рдкреБрд░реНрдг рдкрд░рддрдлреЗрдб рд╣реЛрдИрдкрд░реНрдпрдВрдд рд╡рд┐рдХрдд рдШреЗрддрд▓реЗрд▓реНрдпрд╛ рдШрд░рд╛рдЪрд╛ рддрд╛рдмрд╛ рдмрдБрдХреЗрдХрдбреЗ рдареЗрд╡рд▓рд╛ рдЬрд╛рддреЛ. рдпрд╛ рдХрд░рд╛рд░рд╛рд╕ рдЧрд╣рд╛рдгрдЦрдд рдХрд┐рдВрд╡рд╛ Mortgage deed / Agreement рдЕрд╕реЗ рдореНрд╣рдгрддрд╛рдд.рдорд╛рд▓рдорддреНрддреЗрдЪреА рд╕рд░реНрд╡ рдХрд╛рдЧрджрдкрддреНрд░реЗ рдХрд░реНрдЬ рдлрд┐рдЯреЗрдкрд░реНрдпрдВрдд рдмрдБрдХреЗрдХрдбреЗрдЪ рд░рд╛рд╣рддрд╛рдд.
рен. Possession letter тАУ (рдорд╛рд▓рдХреА рддрд╛рдмрд╛рдкрддреНрд░)*рд╣реЗ рдкрддреНрд░рдХ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░ рдХрдбреВрди рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХрд╛рд╕ рджреЗрдгреНрдпрд╛рдд рдпреЗрддреЗ. рдпрд╛рдордзреНрдпреЗ рдЕрд╕реЗ рд▓рд┐рд╣рд┐рд▓реЗрд▓реЗ рдЕрд╕рддреЗ рдХреА рдорд╛рд▓рдорддреНрддрд╛ рд░рд╛рд╣рдгреНрдпрд╛рд╕рд╛рдареА рдкреБрд░реНрдгрдкрдгреЗ рддрдпрд╛рд░ рдЖрд╣реЗ рдЖрдгрд┐ рдЖрддрд╛ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХрд╛рдХрдбреЗ рд╣рд╕реНрддрд╛рдВрддрд░реАрдд рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдд рдпреЗрдд рдЖрд╣реЗ. Possession letter (рдорд╛рд▓рдХреА рддрд╛рдмрд╛рдкрддреНрд░) рдорд┐рд│рд╡рд┐рд▓реНрдпрд╛рд╢рд┐рд╡рд╛рдп рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХрд╛рд╕ рд╕рджрдирд┐рдХреЗрдд рд░рд╛рд╣рдгреНрдпрд╛рд╕рд╛рдареА рдЬрд╛рддрд╛ рдпреЗрдд рдирд╛рд╣реА.
рео. Registration of an agreement (рдХрд░рд╛рд░ рдиреЛрдВрджрдгреА) тАУ*рдмрд┐рд▓реНрдбрд░ рдЖрдгрд┐ рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХрд╛рдордзреНрдпреЗ рдЬрд╛рдЧреЗрдЪрд╛/рдШрд░рд╛рдЪрд╛ рдЬреЛ рдХрд░рд╛рд░ рдЭрд╛рд▓реЗрд▓рд╛ рдЕрд╕рддреЛ рддреНрдпрд╛рдЪреА Indian registration Act рдЦрд╛рд▓реА рдиреЛрдВрджрдгреА рдХреЗрд▓реА рдЬрд╛рддреЗ. рдиреЛрдВрджрдгреА рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдкреБрд░реНрд╡реА Stamp duty ( рдореБрджреНрд░рд╛рдВрдХрд╢реБрд▓реНрдХ ) рднрд░рдгреЗ рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХ рдЕрд╕рддреЗ. рд╕реНрдерд╛рд╡рд░ рдорд╛рд▓рдорддреНрддрд╛ рд╡рд┐рдХрдд рдШреЗрддрд╛рдирд╛ рдЭрд╛рд▓реЗрд▓рд╛ рд╡реНрдпрд╡рд╣рд╛рд░ рд╡ рдХрд░рд╛рд░ рдпрд╛рдВрдЪреА рдиреЛрдВрджрдгреА рдХрд░рдгреЗ рдЕрддреНрдпрд╛рд╡рд╢реНрдпрдХ рдЕрд╕рддреЗ.рд╕рджрд░ рдиреЛрдВрджрдгреА рдХрд░рдгреНрдпрд╛рд╕рд╛рдареА рд░рдЬреАрд╕реНрдЯреНрд░реЗрд╢рди рдЪрд╛рд░реНрдЬреЗрд╕ (Registration charges) рджреНрдпрд╛рд╡реЗ рд▓рд╛рдЧрддрд╛рдд.
реп. Sale deed (рдЦрд░реЗрджреАрдЦрдд) тАУ*рдЬрдорд┐рдиреАрдЪрд╛ рдореВрд│ рдорд╛рд▓рдХ/ рдмрд┐рд▓реНрдбрд░ рдпрд╛рдВрдиреА рдард░рд╛рд╡рд┐рдХ рд░рдХрдореЗрдЪреНрдпрд╛ рдореЛрдмрджрд▓реНрдпрд╛рдд рдорд╛рд▓рдорддреНрддреЗрдЪрд╛ рдорд╛рд▓рдХреА рд╣рдХреНрдХ рдЦрд░реЗрджреАрджрд╛рд░рд╛рдЪреНрдпрд╛ рдирд╛рд╡реЗ рд╣рд╕реНрддрд╛рдВрддрд░реАрдд рдХрд░рдгреНрдпрд╛рд╕рд╛рдареАрдЪрд╛ рдЬреЛ рдХрд░рд╛рд░ рдХреЗрд▓рд╛ рдЬрд╛рддреЛ рддреНрдпрд╛рд╕ Sale deed рдЕрд╕реЗ рдореНрд╣рдгрддрд╛рдд. Sale deed рдЪреА рдиреЛрдВрджрдгреА рдХрд░рдгреЗ рдорд╣рддреНрддреНрд╡рд╛рдЪреЗ рдЕрд╕рддреЗ.
резреж. Stamp Duty (рдореБрджреНрд░рд╛рдВрдХ рд╢реБрд▓реНрдХ) -*рдиреЛрдВрджрдгреАрдХреГрдд рд╡рд┐рдХреНрд░реА рдореБрд▓реНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ (Transaction Value) рдХрд╛рд╣реА рдЯрдХреНрдХреЗ рд░рдХреНрдХрдо рдореБрджреНрд░рд╛рдВрдХ рд╢реБрд▓реНрдХрд╛рдЪреНрдпрд╛ рд╕реНрд╡рд░реБрдкрд╛рдд рд╕рд░рдХрд╛рд░рд▓рд╛ рджреНрдпрд╛рд╡реЗ рд▓рд╛рдЧрддрд╛рдд. Stamp duty рд╡рд┐рдХреНрд░реА рдореБрд▓реНрдпрд╛рдЪреНрдпрд╛ рел% рддреЗ резрек% рдкрд░реНрдпрдВрдд рдЕрд╕рддреЗ. рд╣реЗ рджрд░ рд╡реЗрдЧрд╡реЗрдЧрд│реНрдпрд╛ рд░рд╛рдЬреНрдпрд╛рдВрд╕рд╛рдареА рд╡реЗрдЧрд╡реЗрдЧрд│реЗ рдЕрд╕рддрд╛рдд.
11. рдорд┐рд│рдХрддрдХрд░ рдиреЛрдВрджрдгреА -*рдХреЛрдгрддреНрдпрд╛рд╣реА рдкреНрд░рдХрд╛рд░рдЪреА рдЗрдорд╛рд░рдд, рдШрд░, рдмрдВрдЧрд▓рд╛, рдлреНрд▓реЕрдЯрдЪрд╛ рддрд╛рдмрд╛ рдорд┐рд│рд╛рд▓реЗрдирдВрддрд░ рддреНрдпрд╛рдЪреА рдиреЛрдВрдж рд╕рдВрдмрдзреАрдд рдорд╣рд╛рдкрд╛рд▓рд┐рдХрд╛, рдирдЧрд░рдкрд╛рд▓рд┐рдХрд╛ рдЕрдерд╡рд╛ рдЧреНрд░рд╛рдо рдкрдВрдЪрд╛рдпрдд рдХрд╛рд░реНрдпрд╛рд▓рдпрдХрдбреЗ рддрд╛рддрдбреАрдиреЗ рдХрд░рдгреЗрдЪреА рдЬрдмрд╛рдмрджрд╛рд░реА рд╕рдмрдВрдзрд┐рдд рдлреНрд▓реЕрдЯ рдзрд╛рд░рдХрд╛рдЪреА рдЖрд╣реЗ рдЖрд╡рд╢реНрдпрдХ рдЖрд╣реЗ. рдЕрдиреНрдпрдерд╛ рд╡рд╛рдвреАрд╡, рдЕрдВрджрд╛рдЬреЗ рдЕрдерд╡рд╛ рджрдВрдбрд╛рддреНрдордХ рджрд░рд╛рдиреЗ рдХрд░ рд╡рд╕реВрд▓ рдХреЗрд▓рд╛ рдЬрд╛рдК рд╢рдХрддреЛ. рдХрд╛рдпрджреНрдпрд╛рдиреЗ рдлреНрд▓реЕрдЯрдЪреА рдорд┐рд│рдХрддрдХрд░ рдиреЛрдВрджрдгреА рдХрд░рдгреНрдпрд╛рдЪреА рдЬрдмрд╛рдмрджрд╛рд░реА рдмрд┐рд▓реНрдбрд░рдЪреА рдирд╛рд╣реА.
(рдорд┐рд│рдХрдд рдХрд░ рдиреЛрдВрджрдгреА рд╕рд╛рдареА рдХрдореНрд▓реАрд╢рди рд╕рд░реНрдЯрд┐рдлрд┐рдХреЗрдЯрдЪреА рдЧрд░рдЬ рдирд╛рд╣реА)